Cookie Policy

1. Cosa sono i cookie e le tecnologie simili

I cookie sono stringhe di testo di piccole dimensioni che i siti visitati dall’utente inviano al suo terminale (solitamente al browser), dove vengono memorizzati per essere poi ritrasmessi agli stessi siti alla successiva visita del medesimo utente. Nel corso della navigazione su un sito, l’utente può ricevere sul suo terminale anche cookie che vengono inviati da siti o da web server diversi (c.d. "terze parti"), sui quali possono risiedere alcuni elementi (quali, ad esempio, immagini, mappe, suoni, specifici link a pagine di altri domini) presenti sul sito che lo stesso sta visitando.

Con "tecnologie simili" si intendono anche altri sistemi di archiviazione locale del browser, come il Local Storage, utilizzato da questo sito per ricordare la tua scelta sui cookie.

Il sito web www.immobiliarecarrieri.it (di seguito, il "Sito") utilizza i cookie per rendere i propri servizi semplici ed efficienti per l’utenza che visiona le pagine del Sito. Gli utenti che visionano il Sito vedranno inserite delle quantità minime di informazioni nei dispositivi in uso, siano essi computer o periferiche mobili, in piccoli file di testo denominati "cookie", salvati nelle directory utilizzate dal browser web dell’utente. Vi sono vari tipi di cookie: alcuni per rendere più efficace l’uso del Sito, altri per abilitare determinate funzionalità. Analizzandoli in maniera particolareggiata, i nostri cookie permettono di:

• memorizzare le preferenze inserite dal visitatore;
• evitare di reinserire le stesse informazioni più volte durante la visita.

Il trattamento è effettuato dal Titolare con strumenti automatizzati. Fatta eccezione per i cookie tecnici, strettamente necessari alla normale navigazione, il conferimento dei dati è rimesso alla volontà del visitatore che decida di navigare sul Sito dopo avere preso visione dell’informativa in forma breve (c.d. banner) e di usufruire dei servizi che comportano l’installazione dei cookie. L’utente può quindi evitare l’installazione dei cookie, eccezion fatta per i cookie tecnici, astenendosi dall’intraprendere alcuna azione in corrispondenza del banner oppure attraverso le apposite funzioni disponibili sui diversi browser, descritte nel dettaglio nella pagina Revoca dei consensi privacy.

2. Situazione attuale del sito

Questo sito non installa cookie di profilazione e non utilizza pixel di tracciamento o video esterni. Sono presenti tre servizi di Google che possono impostare cookie di terze parti:

• il sistema antispam Google reCAPTCHA v3, applicato al modulo di richiesta valutazione per proteggere il sito da invii automatizzati. È un cookie tecnico di sicurezza, necessario al funzionamento del servizio richiesto (punto 5.3);
• Google Analytics 4, per capire in forma aggregata come vengono usate le pagine. Viene attivato solo se accetti la categoria "Statistiche" dal banner: senza il tuo consenso lo script non viene nemmeno scaricato (punto 5.4);
• la mappa Google Maps nella sezione contatti della home page, che non viene caricata finché non sei tu a chiederlo con il pulsante "Carica la mappa", oppure ad accettare la categoria "Marketing" dal banner (punto 5.1).

L’unico dato salvato localmente dal sito stesso riguarda la tua scelta sui cookie, come indicato nella tabella seguente.

Alla categoria "Statistiche" è collegato Google Analytics 4, alla categoria "Marketing" la mappa Google Maps. La categoria "Preferenze" è predisposta nel pannello di gestione del consenso per un utilizzo futuro, ma nessuno script appartenente a quella categoria è attualmente attivo. Se in futuro verranno aggiunti altri servizi di terze parti, questa pagina sarà aggiornata con l’elenco completo, il fornitore, la finalità e la durata di ciascun cookie, e gli script verranno caricati solo dopo consenso per la categoria pertinente.

La mappa Google Maps non viene caricata automaticamente: al suo posto compare un pannello che spiega il trattamento e un pulsante "Carica la mappa". Finché non lo premi, o finché non accetti la categoria "Marketing" dal banner dei cookie, nessun dato viene inviato a Google e nessun cookie di terze parti viene installato.

3. Tipologie di cookie

Di seguito sono descritte le tipologie di cookie previste dalla normativa. Le categorie non attualmente utilizzate dal Sito sono espressamente indicate come tali: qualora venissero attivate, saranno installate solo previo consenso dell’utente e questa informativa verrà aggiornata.

3.1 Cookie tecnici (obbligatori) — utilizzati

Questa tipologia di cookie permette il corretto funzionamento di alcune sezioni del Sito. Sono di due categorie:

• persistenti: una volta chiuso il browser non vengono distrutti ma rimangono fino ad una data di scadenza preimpostata;
• di sessione: vengono distrutti ogni volta che il browser viene chiuso.

Questi cookie, inviati sempre dal nostro dominio, sono necessari a visualizzare correttamente il sito e in relazione ai servizi tecnici offerti; verranno quindi sempre utilizzati e inviati, a meno che l’utente non modifichi le impostazioni nel proprio browser (inficiando così alcune funzionalità o la visualizzazione delle pagine del sito).

3.2 Cookie analitici — utilizzati previo consenso

I cookie di questa categoria vengono utilizzati per raccogliere informazioni sull’uso del sito. Il Sito usa queste informazioni per analisi statistiche aggregate, al fine di migliorare l’utilizzo del Sito e rendere i contenuti più interessanti e attinenti ai desideri dell’utenza. Questa tipologia di cookie raccoglie dati sull’attività dell’utenza e su come è arrivata sul Sito.

Il Sito utilizza Google Analytics 4, servizio di analisi web fornito da Google Ireland Limited. Le informazioni generate dai cookie sull’utilizzo del sito web vengono trasmesse e depositate presso i server di Google, che le utilizza per esaminare l’utilizzo del sito web e compilare report sulle attività del sito per il Titolare. In GA4 l’indirizzo IP non viene memorizzato e sul sito è impostata esplicitamente l’anonimizzazione.

Lo script di Google Analytics viene scaricato solo dopo che hai accettato la categoria "Statistiche" dal banner dei cookie: prima di quel momento nessuna richiesta parte verso i server di Google e nessun cookie _ga viene creato. Puoi in ogni momento revocare il consenso dal link "Gestisci preferenze cookie" nel footer. In alternativa, è disponibile il componente aggiuntivo per browser che disattiva Google Analytics su tutti i siti: tools.google.com/dlpage/gaoptout.

3.3 Cookie di analisi di servizi di terze parti — non attivi

Questi cookie sono utilizzati al fine di raccogliere informazioni sull’uso del Sito da parte degli utenti in forma anonima, quali: pagine visitate, tempo di permanenza, origini del traffico di provenienza, provenienza geografica, età, genere e interessi ai fini di campagne di marketing. Questi cookie sono inviati da domini di terze parti esterni al Sito. Questa tipologia di cookie integra funzionalità sviluppate da terzi all’interno delle pagine del Sito, come le icone e le preferenze espresse nei social network al fine di condivisione dei contenuti del sito, o per l’uso di servizi software di terze parti. Il Sito non utilizza attualmente cookie di questo tipo.

3.4 Marcatori di pixel — non utilizzati

I "marcatori di pixel" sono piccoli file grafici che consentono di monitorare l’utilizzo di un sito web. Un marcatore di pixel è in grado di raccogliere informazioni come l’indirizzo IP (protocollo Internet) del computer che ha scaricato la pagina in cui appare il marcatore, l’URL (Uniform Resource Locator) della pagina in cui appare il marcatore di pixel, l’ora in cui è stata visualizzata la pagina contenente il marcatore, il tipo di browser che ha prelevato il marcatore e il numero di identificazione di qualsiasi cookie presente nel computer e precedentemente inserito da quel server. In caso di scambio di corrispondenza con gli utenti tramite messaggi di posta elettronica che supportano il formato HTML, è possibile che sia utilizzata la tecnologia di "rilevamento del formato", che consente ai marcatori di pixel di comunicare se l’interlocutore ha ricevuto e aperto il messaggio. Questo sito non utilizza marcatori di pixel.

3.5 Cookie di profilazione — non attivi

Sono quei cookie necessari a creare profili utente al fine di inviare messaggi pubblicitari in linea con le preferenze manifestate dall’utente all’interno delle pagine del Sito. Il Sito non installa cookie di profilazione.

4. Come gestire le tue preferenze e revocare il consenso

Il Sito, secondo la normativa vigente, non è tenuto a chiedere consenso per i cookie tecnici e di analytics che non permettono di identificare l’utente, in quanto necessari a fornire i servizi richiesti. Per tutte le altre tipologie di cookie, il consenso può essere espresso dall’utente con una o più delle seguenti modalità:

• mediante l’accettazione e la revoca espressa del consenso all’uso dei cookie all’interno del Sito: vai alla pagina di revoca dei consensi;
• mediante specifiche configurazioni del browser utilizzato o dei relativi programmi informatici utilizzati per navigare le pagine che compongono il Sito: consulta le istruzioni per i principali browser;
• mediante modifica delle impostazioni nell’uso dei servizi di terze parti: vai alla pagina di revoca dei consensi.

Le predette soluzioni potrebbero impedire all’utente di utilizzare determinate funzionalità o visualizzare parti del Sito.

Alla prima visita ti viene mostrato un banner con la possibilità di accettare tutti i cookie, rifiutare quelli non necessari o personalizzare le preferenze per categoria. Puoi modificare la tua scelta in qualsiasi momento tramite il link "Gestisci preferenze cookie" presente nel footer di ogni pagina, oppure premendo il pulsante qui sotto.

Gestisci preferenze cookie

Puoi inoltre gestire i cookie direttamente dalle impostazioni del tuo browser, incluse le opzioni per bloccarli o eliminarli. Tieni presente che disabilitare i cookie tecnici necessari potrebbe compromettere il corretto funzionamento del sito.

5. Servizi di terze parti

5.1 Google Maps (mappa incorporata nella sezione contatti)

Nella sezione "Il prossimo passo comincia da qui" della home page è predisposta una mappa Google Maps che mostra la sede dell’agenzia. Il contenuto è fornito da Google Ireland Limited e non viene caricato all’apertura della pagina: al suo posto compare un pannello con la spiegazione del trattamento e il pulsante "Carica la mappa". La mappa viene attivata solo se premi quel pulsante o se hai già accettato la categoria "Marketing" dal banner dei cookie. Fino a quel momento nessuna richiesta viene inviata ai server di Google.

Caricando la mappa, Google può impostare cookie di terze parti sul dominio google.com (tra cui NID, con durata indicativa di 6 mesi, e CONSENT, con durata pluriennale) e ricevere il tuo indirizzo IP, le informazioni sul browser e la pagina di provenienza. Questi trattamenti sono effettuati da Google in qualità di titolare autonomo, secondo la propria informativa: policies.google.com/privacy.

Puoi in ogni caso bloccare i cookie di terze parti dalle impostazioni del tuo browser. Accanto alla mappa è disponibile il collegamento "Apri le indicazioni stradali", che è un semplice link verso una nuova scheda.

5.2 WhatsApp

Il sito include link diretti (non incorporati) a WhatsApp e ai numeri di telefono dell’agenzia: si tratta di semplici collegamenti ipertestuali che si aprono in una nuova scheda o nell’app solo su azione dell’utente e non caricano script di tracciamento sulla pagina.

5.3 Google reCAPTCHA v3 (protezione del modulo contatti)

Il modulo di richiesta valutazione presente nella home page è protetto da Google reCAPTCHA v3, servizio fornito da Google Ireland Limited (per gli utenti dello Spazio Economico Europeo), che consente di distinguere gli invii effettuati da persone reali da quelli generati da sistemi automatizzati (spam bot).

A tal fine reCAPTCHA raccoglie e trasmette a Google informazioni relative all’utilizzo del sito, tra cui l’indirizzo IP, le informazioni sul browser e sul dispositivo, la data e l’ora della visita, i movimenti del mouse, la pressione dei tasti e le interazioni con la pagina, e può impostare il cookie tecnico _GRECAPTCHA sul dominio di Google. La raccolta avviene al caricamento delle pagine che contengono il modulo. Il trattamento è necessario per garantire la sicurezza del servizio e prevenire abusi e invii fraudolenti: la base giuridica è il legittimo interesse del Titolare alla sicurezza del sito (art. 6.1.f GDPR).

Le informazioni sul trattamento effettuato da Google sono disponibili nella Privacy Policy di Google e nei relativi Termini di servizio. L’utilizzo del sito comporta l’applicazione di tali condizioni limitatamente al servizio reCAPTCHA.

Il servizio può comportare un trasferimento di dati verso Google LLC negli Stati Uniti. Il trasferimento avviene sulla base della decisione di adeguatezza della Commissione europea del 10 luglio 2023 relativa all’EU-US Data Privacy Framework, al quale Google LLC risulta aderente, integrata dalle clausole contrattuali tipo di cui alla decisione di esecuzione (UE) 2021/914. Il dettaglio è riportato al punto 6 della Privacy Policy.

5.4 Google Analytics 4 (statistiche di utilizzo)

Il Sito utilizza Google Analytics 4 (proprietà G-T5QHGB56D4), servizio di misurazione fornito da Google Ireland Limited, per raccogliere in forma aggregata dati su pagine visitate, durata della visita, tipo di dispositivo e provenienza del traffico. La finalità è capire come viene usato il sito e migliorarlo; la base giuridica è il consenso dell’utente (art. 6.1.a GDPR).

Lo script non viene caricato all’apertura della pagina: viene inserito solo dopo l’accettazione della categoria "Statistiche" dal banner dei cookie. I cookie installati in quel caso sono _ga e _ga_T5QHGB56D4, con durata di 2 anni, riportati nella tabella al punto 2. Revocando il consenso dal link "Gestisci preferenze cookie" nel footer, dalle visite successive lo script non viene più caricato; i cookie già presenti possono essere eliminati dalle impostazioni del browser, come spiegato nella pagina Revoca dei consensi privacy.

Il trattamento effettuato da Google è descritto nella sua informativa: policies.google.com/privacy. Per le garanzie applicate all’eventuale trasferimento di dati verso gli Stati Uniti vale quanto indicato al punto 5.3.

5.5 Siti web e servizi di terze parti

Il Sito potrebbe contenere collegamenti ad altri siti web che dispongono di una propria informativa sulla privacy, che può essere diversa da quella adottata dal Sito e della quale il Titolare non risponde. Eventuali collegamenti alle pagine social di CARRIERI ROBERTO (ad esempio Facebook, Instagram, LinkedIn, YouTube) sono semplici link: cliccando su di essi si viene reindirizzati alle piattaforme dei rispettivi gestori, il che potrebbe comportare l’installazione di cookie da parte di tali terze parti. Per maggiori informazioni si rimanda alle rispettive informative sull’utilizzo dei cookie.

6. Titolare del trattamento

Titolare del trattamento dei dati raccolti tramite cookie e tecnologie simili è CARRIERI ROBERTO, con sede legale in Via Aldo Moro 20/c, Pianezza (TO), e ufficio in Viale XXIV Maggio 47/C, Collegno (TO).

• Codice fiscale: CRRRRT83A06L219U
• Partita IVA: 13156700028
• N. REA: TO-1344553 — Camera di Commercio di Torino
• Email: immobiliarecarrieri@gmail.com — Telefono: 011 6986653

Per revocare il consenso o esercitare i diritti previsti dagli artt. 15-22 GDPR consulta la pagina Revoca dei consensi privacy e la Privacy Policy.

7. Aggiornamenti

Versione informativa: 1.0.0 — coerente con la versione registrata nel consenso salvato dal sito. Data ultimo aggiornamento: 8 settembre 2026.

Questa pagina è visibile, mediante link in calce in tutte le pagine del Sito, ai sensi dell’art. 13 GDPR e in ossequio alle modalità semplificate per l’informativa e l’acquisizione del consenso per l’uso dei cookie pubblicate sulla Gazzetta Ufficiale n. 126 del 3 giugno 2014 e relativo registro dei provvedimenti n. 229 dell’8 maggio 2014.